【昆明呈贡】全国具潜力城，空气质量全国前十名。【涌鑫哈佛中心】呈贡大学城的中心，84万平方米。集办公、住宿、旅游、休闲、娱乐为一体的大盘。自身拥有8000多套公寓，大众4S店、福特4S店、宝马4S店。【高铁】国内连接东南亚的高铁总站，每天35万客流全国第三，高铁南站是中国的桥头堡、枢纽站，连接东南亚国家必经之地。【大学城】25万师生注入城市新活力，周围环绕13所大学城。【地铁】地铁一号线联大街站无缝对接，两条地铁线交叉连接。【沃尔玛】1.8万平沃尔玛入驻负一层。【独立临街地铁口商铺】独立的商铺和门面，主干道上的敞开式管理，全天营业，商铺层层退台、四纵四横、铺铺临街，一楼基本0公摊，2-4楼公摊50%左右。全球首创空中花样游泳中心。【酒店】入驻50家酒店，打造东南亚的酒店集群，多家高档酒店已入驻（豪生、锦江等酒店已经开业）。涌鑫哈佛中心八号地块商铺情况：业态分布：一楼，主要以钻石，珠宝，玉石，彩宝，奇石以及云南特产为主。二楼业态：休闲、娱乐、轻餐。三楼业态：餐吧、演艺吧、酒吧。四层业态：高端火锅、特色餐饮音乐吧、酒吧。优惠政策：商铺前3-5年返租一次性抵扣商铺款。参加5万抵10万，8万抵16万活动。商铺返租模式：一楼：八年返租，前三年抵扣房款，返租率：每年7%，三年合计抵扣总房款的21%。后五年返租率为：8%、8%、9%、9%、9%，后5年的返租前置，从首年就开始返，缓解您的贷款压力。返租金的时间不用等到交房后，只要办完手续，交清首付，银行放款到开发商就开始算返租时间，每半年返一次款四楼：返租十二年，前五年抵扣房款，共抵扣35%。后七年：后七年共返租66%，分十年返还，每年平均返6.6%。一楼、四楼：商铺客户除了银行还款外，基本零月供，还有零花钱（银行商业利息约为5.88）。租金在办完手续，交清首付，银行放款后开始计时，半年返还一次。若是一次支付客户则返租时间从：签商品房购销合同次日开始计时，每半年返还一次。二、三楼：返租十二年，前五年抵扣房款，共抵扣35%。后5年：按前5年抵扣后的商铺款再进行抵扣，然后以参加优惠后的商铺款为合同价，按合同价进行贷款，剩余2年按照实际收益的28分成（业主占8成，开发商占2成）。
联系我时，请说是在夜赶集分类网看到的，谢谢！
本文链接：https://km.yeganji.com/information.php?id=404914